存量房是指已被购买或自建并获得所有权证书的房子，存量房一般是指未居住过的二手房，即一般所讲的“库存待售”的房地产。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做**半市场。
存量房购买的风险
1、产权风险
产权风险也可细分为非常多种，譬如买卖方并非产权人，或不是完全人。遇见这样的情况需要对比不动产权证和身份证，还要验证不动产权证的真实性。
2、资金风险
资金出货是二手房买卖中非常重要的环节，特别是那些还在还贷的二手房，因此有不少房主会需要用购房者的首付款支付剩余贷款，来解除房子抵押状况。因为该项操作风险大，极易发生资金挪用等问题，因此购买这种存量房时，最佳选择中介企业的垫资服务。
 |
| 存量房 |
